■ 賃貸マンションがお得？
2015年05月22日
一昔前は一軒家を持つことが夢という時代がありました。今は建売戸建住宅の供給が多いので昔よりは手に入りやすくはなっておりますが、それでも高い買い物です。同じような感覚ならば、今は分譲マンションを購入となるように思います。
でも、今の若者はそういった所有の願望は薄いようで、『住まいは賃貸マンションを借りる』のが最もローリスク、効率的で良いと考えているそうです。少し夢のない話ですが、もしかしたら3.11の東北大震災の影響は大きいのかもしれませんね。たしか、その頃にホリエモンがネットでそういった内容の話をあげていたように覚えています。（まだ収監されていた頃でしょうか）
確かに、分譲マンションを購入するよりも気楽で、ローンを組まなくて良いのでリスクもありません。また近所に変な人が引っ越してきた時に、『逃げられるという選択肢』が残っているかも重要なようです。なんか、ご時世といった感じですね。
まぁたしかにマンションでの住人トラブルは多いです。最近のニュースだと近所に保育園が出来るとうるさいからと住人が訴訟を起こして阻止しようとして、結局、防音壁でくぎるのと前の通りではしゃべらない、車で迎えにこないという制約で和解したそうですが、これもご時世って感じです。リスクといえばリスクなのかもしれませんね。なんだか寂しいような気もしますが。
確かに、一理はありますし、一生涯賃貸マンションで暮らすというのも一つの正解というか、答えではあります。そしてそういう人が増えている、需要が高まっているというのも真実です。ならば逆手にとって、『貸す側』に立つというのも理にかなっております。
路線価値の高い都内の物件ならば、不動産を所有していれば借主に困るという事が少ないと言えます。分譲マンションでも住宅でも、『自分で住まなければ貸せば良い』という考えも良いかもしれません。
資産運用は人生がかかっておりますので慎重であるべきですが、固く考えすぎては返って不利益を招く恐れもあります。時に柔軟に考えを巡らせてみるのもよいかもしれません。
不動産で資産運用をお考えの際は、是非一度、稲場建築不動産部にお声がけください。
でも、今の若者はそういった所有の願望は薄いようで、『住まいは賃貸マンションを借りる』のが最もローリスク、効率的で良いと考えているそうです。少し夢のない話ですが、もしかしたら3.11の東北大震災の影響は大きいのかもしれませんね。たしか、その頃にホリエモンがネットでそういった内容の話をあげていたように覚えています。（まだ収監されていた頃でしょうか）
確かに、分譲マンションを購入するよりも気楽で、ローンを組まなくて良いのでリスクもありません。また近所に変な人が引っ越してきた時に、『逃げられるという選択肢』が残っているかも重要なようです。なんか、ご時世といった感じですね。
まぁたしかにマンションでの住人トラブルは多いです。最近のニュースだと近所に保育園が出来るとうるさいからと住人が訴訟を起こして阻止しようとして、結局、防音壁でくぎるのと前の通りではしゃべらない、車で迎えにこないという制約で和解したそうですが、これもご時世って感じです。リスクといえばリスクなのかもしれませんね。なんだか寂しいような気もしますが。
確かに、一理はありますし、一生涯賃貸マンションで暮らすというのも一つの正解というか、答えではあります。そしてそういう人が増えている、需要が高まっているというのも真実です。ならば逆手にとって、『貸す側』に立つというのも理にかなっております。
路線価値の高い都内の物件ならば、不動産を所有していれば借主に困るという事が少ないと言えます。分譲マンションでも住宅でも、『自分で住まなければ貸せば良い』という考えも良いかもしれません。
資産運用は人生がかかっておりますので慎重であるべきですが、固く考えすぎては返って不利益を招く恐れもあります。時に柔軟に考えを巡らせてみるのもよいかもしれません。
不動産で資産運用をお考えの際は、是非一度、稲場建築不動産部にお声がけください。
